契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是针对不动产产权转移而设立的一种专门税种，具有以下特征：保障权益与规费性质：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。政府通过征税并发放契证，作为合法的产权凭证，承担保证
在成都，房子过户的时间取决于多个因素，包括交易类型（新房或二手房）、是否涉及银行贷款、以及当地房产管理部门的工作效率等。以下是一些具体的时间节点和流程：二手房交易签订合同：通常在当天完成。预约房管局登记过户：大约需要3天。过户材料准备到拿到房产证：最短1天，最长不超过20天。银行贷款：银行操作时间大
查询房产证主要有以下几种方式：网上查询访问房产管理局网站：点击各省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。使用官方平台：登录不动产所在地的官方平台（如政务APP、微信或支付宝小程序、政务服务网、不动产登记网）进行实名查询。不动产登记