在房产证上加上名字需要遵循一定的手续和程序，具体如下：准备相关证件结婚证、身份证、房产证原件及复印件。如果是配偶之间加名，只需携带结婚证、身份证、房产证即可，无需其他额外证件。对于非配偶之间的加名，如父母或子女，可能需要提供户口本、亲属关系证明，甚至产权份额公证。到房地产交易中心办理到房屋所在地区的
保障房过户的时间限制是自房主取得房产证或缴纳契税满五年后才可以进行上市交易。具体而言，不同类型的保障房有不同的规定，但普遍遵循这一原则。一般保障房一般保障房在交房后5年可以过户，具体政策可能因地区而异。北京保障房北京的保障房，包括经济适用房、两限房、自住型商品房、共有产权房、公租房等，要求房主必须取
卖房过户需要以下手续：准备材料房地产转移登记申请表。申请人身份证明（身份证原件及复印件）。房地产权利证书（房产证）。房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）。若已设定抵押权，提交抵押权人同意的书面文件。其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等。提交申请将准备好的材料提交给房产局
遗嘱和房产证在确定房屋归属方面具有不同的法律效力。以下是它们之间的主要区别和适用情况：房产证的法律效力房产证是由行政机关颁发的，具有最终确定房屋归属的法律效力。房产证是房屋所有权的直接证明，不需要通过其他机构或程序进行认证。遗嘱的法律效力遗嘱是遗嘱人生前对其财产所做的安排，遗嘱的效力通常低于房产证。
办理房产证 没有年龄限制。无论年龄大小，都可以办理房产证，但需要根据具体情况满足一定的条件和手续。未成年人办理房产证16至18周岁：如果依靠自己的收入为主要生活来源，可以独立办理房产证。16岁以下：需要由其法定监护人代为办理，并提供相应的证明材料，如身份证、户口本、结婚证、出生医学证明等。成年人办理
房地证，全称为 不动产权属证书，包括 房屋所有权证和 土地使用权证两种证书。它是国家统一制作的，用于证明房地产开发商在房屋竣工验收后交付购房者之前，对符合规定的申请给予的房地产权证明。具体来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而土地使用权证，又称国有
预约撤抵押的流程如下：准备资料房产证身份证收入证明等银行预约通过电话或柜台与银行预约还款在约定的还款日前，将贷款本息存入贷款账户领取注销抵押登记资料贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料办理注销抵押登记到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记填写《抵押注销申请表》
网签后拿到房产证的时间主要取决于具体的情况和当地的政策规定：一般情况网签后一般一年左右可以拿到房产证。开发商在签订购房合同后，通常会在一年左右将房产证交给购房者。特殊情况如果网签合同的标的物为尚未建成的房屋，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。如果网签合同的标的物为已竣工的房屋，房产证应自合同
家人之间卖房可以按照以下步骤进行：确定购房资格确认买卖双方是否具有购房资格，如是否满足当地的购房政策、贷款条件等。签订房屋买卖合同双方签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利义务，约定详细的购房事宜，包括房屋价格、支付方式、交付时间等。准备相关证件准备好买卖双方的身份证明、房产证、土地使用证等相关证件
在进行二手房交易时，应该注意以下几个方面：产权审核确认房屋的所有权和产权证明的真实有效，查看房产证、房屋购销合同等文件。核实房屋产权是否明晰，确认房屋产权是否为多人共有，以及共有人是否同意出售房屋。确认房屋是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。交定金和签订购房合同产权审核通过后，购房者需要交纳定