一般来说，在以下情况下，房屋可以转手：存量房买卖买卖双方签订房屋买卖合同后，合同生效的30日内，需要向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。经济适用房经济适用房在购买后不满5年不得直接上市交易。如果确实需要转让，政府会按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。满5年后，按市场价格出售需履行特殊
办理房产证 不需要提供照片。根据最新的法律法规和登记机构的实际操作，办理房产证主要需要提供以下材料：房屋权属登记申请书。购房合同。购房发票。商品房初始登记证。房屋平面图。房产完税凭证。其他登记机构所需要的材料。此外，一些地方可能还需要提供其他额外材料，例如：身份证复印件。结婚证或单身证明。房产证所有
房产过户所需的时间主要取决于具体的情况和流程：一般情况买房子过户大约需要2个月时间，这包括了贷款审批、价格申报、资料审核、完税及产权证发放等环节。房屋登记后当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。房产证下来
房屋发票在购房过程中具有多种重要作用，以下是其主要用途：办理房产证：购房发票是办理不动产权证书的必备材料之一。它证明了房屋已经完成资金交割，房子产权可以登记在购房人名下。如果购房发票丢失，可能需要通过开发商出具发票存根并加盖印章，再由税务机关审查核实后才可以办理房产证。公积金提取：购房者在购房一年内
房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率有所不同。普通住宅：面积在90平米以下（且为首次购房）的缴纳1%，90-144平米的缴纳1.5%，144平米以上的缴纳4%。非普通住宅：无论面积和购房情况，均按成交价的3%或4%缴纳。营业税房产证未满5年的，需缴纳房
房产证所有权人姓名变更的流程所需时间主要 取决于当地房地产管理部门的工作负荷程度、是否涉及贷款、以及新房还是二手房等因素。以下是不同情况下所需时间的详细说明：普通住宅变更登记通常需要7至10个工作日。商业性住房贷款购买银行审核过程也需要7至10个工作日。购买新建住房开发商协助办理业务可能需要自受理之
买现房交契税的时间主要 取决于当地的规定，存在以下几种情况：合同签订满10天：有些地区规定，买现房后契税需要在合同签订满10天内缴纳。交房之前：另一些地区则规定，契税应在交房之前缴纳。备案日期后90日内：根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日
购房税费主要包括以下几种：契税征收标准：通常由购房者承担。若购买的是首套房，住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收契税；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收。如果是二套房，90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。印花税征收标准：在订立购房合同时需缴纳，一般为总房
商品房办理房产证的时间主要依据房屋买卖合同中的约定，具体情况如下：若合同中有明确约定一般情况下，交房后365个工作日内办理房产证。如果房屋已竣工，则合同订立之日起90天内办理产权证。如果房屋未竣工，则房屋交付使用后90日内办理产权证。若合同中没有明确约定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起9
根据您提供的信息，领取房产证的时间取决于您购买的房产类型：期房通常在房屋交付使用之日起90天内办理房产证。如果在购房合同中约定了具体的领取时间，则按照约定执行。现房如果合同中没有特别约定，通常在合同订立之日起90天内办理房产证。对于全款购买的现房，您也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，