封面新闻记者 朱宁4月25日，四川省人民政府印发《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），提出全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准，明确与此相衔接的土地增值税免征政策具体执行标准。4月26日， 四川省财政厅相关负责人表示，总体来看，《通知》较以前政策的变化主要体现在全省
宅基地是指 农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。这些土地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，主要有三种类型：已建房屋的土地：指的是农户已经建造了住宅的土地。建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地：指的是虽然曾经建过房屋，但房屋已经毁坏或不再适合居住的土地。准备建房用的规划
转让土地需要缴纳的税种及计算方法如下：一般纳税人：转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用一般计税方法，即按照全部价款和价外费用除以（1+9%）乘以9%计算增值税；或者选择适用5%的征收率差额简易计税，即按照（全部价款和价外
土地复垦是指对因生产建设活动（如露天采矿、地下开采、取土、挖砂、采石等）或自然灾害（如水灾、地质灾害等）造成破坏的土地采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。具体包括以下几种情况：1. 露天采矿、取土、挖砂、采石等直接对地表造成破坏的土地；2. 地下开采等生产活动引起的地表下沉塌陷的土地；3.
二级土地是指 农用地，适宜建设也适宜开发的土地。具体来说，二级土地是土地等级划分中的第四个级别，其特点是既适合进行农业生产，也适合进行建设开发。与三级土地相比，二级土地的开发限制较少，更适合用于各类建设项目。此外，二级土地在城市规划和土地管理中通常指那些用于城市扩展、新兴产业、农业生产和生态保护的区
补办土地证的费用通常包括以下几项：1. 土地证书工本费：大约为20元/本；2. 证后附图成图资料费：大约为50元/张；3. 其他可能的费用，如地方政府的附加费用等。综合上述信息，补办土地证的费用大约为70元。但请注意，这个费用可能因地区而异，并且可能会随着时间和政策的变化而有所调整。为了获得最准确的
土地初始登记是指 土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。其主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。初始登记是在一定时间内，对特定区域或全部土地进行的普遍登记，也称土地总登记。初始登记的主要情况包括：1. 国家政权发生变化或土地所有制发生变革时，政府需要对全国土地进行一次全面登记。
办理土地证通常需要到土地所在地的国土资源局进行。以下是办理土地证的基本流程：提出申请由土地使用权的申请人向当地国土资源局提出申请，领取土地登记申请审批表。提交材料准备必要的材料，如身份证、户口簿、土地承包合同等。地籍调查国土资源局进行地籍调查、地籍测量，申请人现场指界，邻宗地签字盖章。审核材料相关部
土地财产的分配可以参照以下几种方式：按比例分配甲乙双方同意，标的物的分配比例为甲方占60%，乙方占40%。甲方获得土地的使用权及地上建筑物的所有权，乙方获得土地的使用权及地上建筑物的使用权。按协议分配房屋及宅基地可以经协商一致分给某个子女，该子女享有所有权、使用权及附属设施所有权，其他子女不得干涉。
土地确权是按照 现有实际使用面积作为标准进行确权的。具体来说，农村村民建房占用的宅基地按照实际批准面积进行确权登记，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后可以按实际使用面积进行确权登记，同时可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积。土地确权的主要目的是确认土地